1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
56.0万円/㎡
前年比+35.5%
神戸市垂水区
34.3万円/㎡
前年比--
パーク・フィールド垂水舞子
兵庫県神戸市垂水区歌敷山四丁目
/ 舞子駅 徒歩10分
2002年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
2,904万円
26.5万円/㎡
1,379
2,396
3,413
4,430
AI査定結果
推定相場価格
2,904万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,396万円〜3,413万円
21.9万円/㎡〜31.2万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月25日
パーク・フィールド垂水舞子
2,800万円（25.6万円/㎡）/ 1階 / 109.54㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 2,800万円 | 25.6万円 | 1階 | 109.54㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/07/11 | 3,200万円 | 29.1万円 | 3階 | 110.09㎡ | 5LDK | 西 |
| 2025/05/11 | 2,480万円 | 34.6万円 | 3階 | 71.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 2,000万円 | 27.9万円 | 3階 | 71.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/26 | 3,680万円 | 33.4万円 | 3階 | 110.19㎡ | 5LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は27.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | パーク・フィールド垂水舞子 神戸市垂水区歌敷山四丁目 | 舞子駅10分 | 2,800万円 | 25.6万円 | 109.54㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/09 | 藤和ライブタウン垂水山手 神戸市垂水区山手四丁目 | 東垂水駅7分 | 2,800万円 | 30.9万円 | 90.66㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/18 | サンメゾンジェームス山 神戸市垂水区青山台五丁目 | 垂水駅20分 | 2,580万円 | 27.8万円 | 92.83㎡ | 3SLDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/05 | ワコーレ塩屋シーサイトヒルズ 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 滝の茶屋駅3分 | 2,480万円 | 21.6万円 | 114.89㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/19 | プレステージ塩屋シーサイドパレス 神戸市垂水区塩屋町一丁目 | 塩屋駅4分 | 2,370万円 | 28.5万円 | 83.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.5%上昇、神戸市垂水区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は神戸市垂水区の平均と比較して25.4%割安です。