1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
30.1万円/㎡
前年比-40.8%
神戸市垂水区
57.9万円/㎡
前年比+45.8%
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パーク・フィールド垂水舞子
兵庫県神戸市垂水区歌敷山四丁目
山陽本線 / 舞子駅 徒歩10分
2002年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
3,896万円
35.4万円/㎡
2,104
3,299
4,493
5,688
AI査定結果
推定相場価格
3,896万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,299万円〜4,493万円
29.9万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年4月4日
パーク・フィールド垂水舞子
3,680万円（33.4万円/㎡）/ 3階 / 110.19㎡ / 5LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は28.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 3,680万円 | 33.4万円 | 3階 | 110.19㎡ | 5LDK | 西 |
| 2026/02/02 | 2,380万円 | 21.7万円 | 1階 | 109.54㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/12/21 | 2,080万円 | 29.0万円 | 3階 | 71.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/25 | 2,280万円 | 31.8万円 | 3階 | 71.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/11 | 2,980万円 | 27.0万円 | 3階 | 110.19㎡ | 5LDK | 西 |
| 2025/10/01 | 2,980万円 | 27.1万円 | 3階 | 110.09㎡ | 5LDK | 西 |
| 2025/09/02 | 2,800万円 | 25.6万円 | 1階 | 109.54㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/07/11 | 3,200万円 | 29.1万円 | 3階 | 110.09㎡ | 5LDK | 西 |
| 2025/05/11 | 2,480万円 | 34.6万円 | 3階 | 71.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 2,000万円 | 27.9万円 | 3階 | 71.7㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | パーク・フィールド垂水舞子 神戸市垂水区歌敷山四丁目 | 舞子駅10分 | 3,680万円 | 33.4万円 | 110.19㎡ | 5LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/28 | ネバーランド舞子 神戸市垂水区舞子台二丁目 | 舞子駅4分 | 3,880万円 | 36.8万円 | 105.32㎡ | 3SLDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2025/08/15 | リベール舞子ガーデンズ 神戸市垂水区北舞子二丁目 | 舞子駅15分 | 2,990万円 | 34.0万円 | 88.06㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/13 | ディアエスタ・ミオ垂水 神戸市垂水区千代が丘二丁目 | 垂水駅27分 | 2,290万円 | 25.9万円 | 88.25㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 70戸 | SRC |
| 2026/03/23 | ネバーランド垂水霞ケ丘 神戸市垂水区霞ケ丘六丁目 | 垂水駅9分 | 2,680万円 | 28.1万円 | 95.53㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/01 | アルファステイツ垂水星が丘 神戸市垂水区星が丘二丁目 | 垂水駅15分 | 3,100万円 | 33.9万円 | 91.43㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2024/09/18 | ソフィア垂水高丸ハーティスクエア 神戸市垂水区高丸七丁目 | 垂水駅19分 | 3,080万円 | 35.3万円 | 87.22㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/20 | コスモ垂水旭が丘 神戸市垂水区旭が丘一丁目 | 垂水駅9分 | 3,780万円 | 38.9万円 | 97.19㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/17 | 藤和垂水ホームズ 神戸市垂水区中道六丁目 | 東垂水駅12分 | 3,210万円 | 34.0万円 | 94.51㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/25 | 藤和ライブタウン垂水山手 神戸市垂水区山手四丁目 | 東垂水駅7分 | 3,380万円 | 35.6万円 | 94.85㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/26 | サンメゾンジェームス山 神戸市垂水区青山台五丁目 | 垂水駅19分 | 2,380万円 | 28.6万円 | 83.21㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/15 | シェルマーレ塩屋 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 滝の茶屋駅4分 | 3,480万円 | 41.4万円 | 84.1㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/14 | ワコーレ塩屋シーサイトヒルズ 神戸市垂水区塩屋町六丁目 | 滝の茶屋駅3分 | 2,880万円 | 25.1万円 | 114.89㎡ | 1LDK+ | 1階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/19 | プレステージ塩屋シーサイドパレス 神戸市垂水区塩屋町一丁目 | 塩屋駅4分 | 2,370万円 | 28.5万円 | 83.15㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で40.8%下落、神戸市垂水区では45.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は神戸市垂水区の平均と比較して42.3%割安です。
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兵庫県神戸市垂水区舞子台七丁目
JR山陽本線 / 舞子駅 徒歩 13分
2006年築 / 13階建 / 99戸 / RC造